Beschrijving
Deze commerciële ruimte met een frontbreedte van bijna 9 meter op een drukke doorgaande weg naar het centrum van Veenendaal huren?
Op een prominente hoek locatie met gratis parkeren direct voor de deur, treffen we deze ca. 200 m² winkel/kantoorruimte/praktijkruimte aan.
Door de hoekligging heeft deze winkelruimte veel exposure en attentiewaarde, een schitterend visitekaartje voor uw onderneming!
Wellicht voor uw hippe schoenenzaak, uw kantoor of praktijk. De mogelijkheden zijn eindeloos.
De Zandstraat is een drukke doorgaande weg naar het centrum van Veenendaal met vrij parkeren.
In de straat zijn o.a. gevestigd: Van Kooten Boekhandel, exclusieve bloemenzaak, bakkerszaken, fietsenzaak, kappers, mode zaken, speelgoedzaak Intertoys en sportschool Health Club Veenendaal.
Veenendaal staat bekend als een belangrijke winkelstad voor de regio. Vanaf de A12 is het winkelcentrum met 10 minuten bereikbaar. Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden.
In overleg zijn aanpassingen bespreekbaar.
Vloeroppervlakte: ca. 199,3 m².
Frontbreedte: ca. 8,59 meter.
Huurprijs: € 2.250,- per maand
Voorschot electra/gas/water: € 500,-- per maand met nacalculatie.
Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten: Huurder is gedeeltelijk voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Gedeeltelijk worden meterstanden middels tussenmeters op jaarbasis verrekend. Een voorschotbedrag wordt in onderling overleg (afhankelijk van type gebruiker) nader afgestemd.
Betaling: Huurpenning en voorschotbedrag energie per maand vooruit.
Huurtermijn: In overleg.
Opzegtermijn: In overleg.
Aanvaarding: In overleg, op korte termijn mogelijk.
Zekerheidstellingen: Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal één (1) maand huur.
Overige condities: Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegrondtekeningen: De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen/teksten zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleent.
Indeling
Entree winkelruimte, drie vaste kasten, pantry, portaal toiletruimte, kantoorruimte met vaste kast en een opslagruimte welke via de achterzijde te bereiken is.
