Beschrijving
Winkelcentrum Passage Corridor wordt verrijkt met ‘Het Versplein, een hoogwaardige herontwikkeling die een dynamische mix van verswinkels en horecagelegenheden biedt. Dit nieuwe plein vormt de verbindende schakel tussen de Hoofdstraat en de Brouwersgracht en wordt dé culinaire trekpleister van Veenendaal.
Met een focus op ambacht, kwaliteit en beleving biedt Het Versplein ruimte voor diverse ondernemers, zoals een delicatessenwinkel, bakkerij, slagerij, groentewinkel, viszaak, koffiespeciaalzaak of andere versgerichte concepten. Daarnaast is er plaats voor horecagelegenheden die bijdragen aan een levendige en gastvrije sfeer.
Bent u een ondernemer in de verssector of horeca en zoekt u een strategische locatie met een hoge passantenstroom? Het Versplein biedt unieke mogelijkheden om uw bedrijf te vestigen in een modern en aantrekkelijk winkelgebied.
Neem contact met ons op voor meer informatie over de beschikbare units en de mogelijkheden binnen Het Versplein. Wij denk graag mee over een passende combinatie voor uw onderneming!
--
Winkelcentrum Passage Corridor: Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. De stad staat in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht.
Veenendaal is gelegen aan de A-12 en mede daardoor erg goed bereikbaar.
Meer informatie of bezichtigen? Aarzel niet en neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan in winkelcentrum Passage Corridor.
Unit 62 heeft een oppervlakte van: 156 m²
Unit 63 heeft een oppervlakte van: 118 m²
unit 64 heeft een oppervlakte van: 107 m²
Unit 65 heeft een oppervlakte van: 107 m²
Unit 69 heeft een oppervlakte van: 265 m²
Unit 70 heeft een oppervlakte van: 288 m²
Unit 71 heeft een oppervlakte van: 426 m²
Maak een passende combinatie voor uw onderneming!
BIJZONDERHEDEN
Indeling en voorzieningen:
Het object zal worden opgeleverd in casco staat. Ander opleverniveau in overleg.
Vloeroppervlakte:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 979 m², in units vanaf ca. 100 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren:
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs:
De vanaf huurprijs bedraagt € 250,- per m² per jaar, exclusief BTW, exclusief servicekosten en promotiekosten.
BTW:
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 40,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage > 200 m².
Promotiekosten:
De promotiekosten bedragen € 8,00 per m² per jaar, exclusief BTW. Er is een kortingsstaffel van toepassing bij een metrage > 200 m².
Betaling:
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en BTW per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten, promotiekosten en BTW.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurtermijn:
Minimaal 24 maanden.
Opzegtermijn:
Afhankelijk van contractduur.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegronden:
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer:
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. VC Makelaars B.V. / CMC Bedrijfsmakelaars B.V. staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
.jpg)
